Создать сайт об аренде

Нужно создать сайт об аренде для ИП.
ИП предлагает почасовую и посуточную аренду квартир.

На сайте должна быть возможность онлайн заказывать квартиру и оплачивать ее, причем должен быть специальный алгоритм, который позволит автоматически назначать цену на аренду с такого-то по такое-то время и с определенные дни недели из расчета спроса. В дни и время, когда большой спрос цена должна быть выше, в ином случае - ниже.