Составить ТЗ на разработку сайта

Есть крупный сайт. С множеством функций. Необходима копия такого же сайта. Но перед началом работ программист сказал составить полное ТЗ на разработку сайта. Предложения создать сайт не интересуют - необходимо составить ТЗ.